Appartement Neuf Greenity À Vendre à Mijas Costa
Greenity, situé sur la Costa del Sol à Mijas Costa, propose des appartements neufs conçus pour une vie méditerranéenne équilibrée. Ce projet d'Aklea marie architecture contemporaine et environnement naturel, offrant un cadre de vie paisible entre La Cala de Mijas et Fuengirola. Les résidences sont pensées pour maximiser la lumière naturelle et les espaces de vie ouverts, connectant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Greenity vise à offrir une expérience résidentielle axée sur le bien-être, la sérénité et un style de vie actif, le tout dans un cadre privilégié.
Analyse du projet
Emplacement
Situé dans une zone résidentielle recherchée de Mijas Costa, Greenity bénéficie d'un emplacement stratégique. Le projet est à proximité du littoral, offrant un accès facile aux plages et aux promenades maritimes. Il se trouve également à une distance raisonnable des commodités quotidiennes, des restaurants et des espaces de loisirs, tout en étant niché dans un environnement paysager invitant à la tranquillité.
Agencement
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un domicile moderne alliant confort, fonctionnalité et connexion avec la nature. Les appartements, avec leurs terrasses spacieuses et leurs finitions soignées, répondent aux désirs de vie en plein air et de luminosité. L'accent mis sur le bien-être, les espaces verts et les équipements de loisirs correspond aux attentes d'un mode de vie actif et équilibré sous le soleil de la Costa del Sol.
État du projet
Greenity est un projet de construction neuve en phase de planification ('off-plan'), dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2029. Cette nouvelle construction promet des résidences dotées des dernières normes énergétiques et constructives. L'achat sur plan permet aux futurs propriétaires d'envisager une personnalisation potentielle et d'acquérir un bien neuf dans un environnement en développement continu.
Points d'attention
Bien que Greenity offre un cadre de vie attrayant, il est important de noter certaines limitations. Le projet est défini comme dépendant de la voiture ('car dependent'), ce qui implique que les déplacements quotidiens et l'accès aux services peuvent nécessiter l'usage d'un véhicule personnel. Il n'est pas conçu pour une vie entièrement sans voiture, ce qui est un facteur à considérer pour les résidents potentiels.
Style de vie & Environs
Ce projet convient particulièrement aux individus ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie axé sur la tranquillité et le bien-être, sans sacrifier la connectivité aux commodités. Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité des espaces verts, des sentiers de randonnée et des parcours de golf. Il s'adresse également à ceux qui privilégient une architecture moderne, fonctionnelle et lumineuse, avec des espaces extérieurs généreux pour profiter du climat. Les personnes envisageant un investissement immobilier sur la Costa del Sol, à la recherche d'un bien neuf dans une zone en développement et doté d'installations modernes, trouveront également leur compte. La livraison prévue en Q3 2029 offre un horizon temporel pour planifier une éventuelle relocalisation ou un usage futur.
Qualité de construction & Finitions
Greenity meticuleusement axé sur la qualité et l'excellence dans ses finitions. La structure est conforme aux normes du Code Technique de la Construction en vigueur. Les façades combinent revêtements extérieurs, isolation thermique et acoustique, avec des finitions intérieures en plaques de plâtre. Les terrasses sont protégées par des garde-corps et des profilés métalliques. La séparation entre les logements est assurée par des blocs de briques avec isolation, et les cloisons intérieures sont en plaques de plâtre pour une isolation phonique optimale. Les faux plafonds lisses sont présents dans toute la vivienda, avec des sections démontables pour la climatisation. Les sols intérieurs sont revêtus de SPC (Stone Plastic Composite) de grand format, durable et résistant à l'eau, tandis que les salles de bains principales arborent du grès porcelainé et les terrasses du carrelage antidérapant. Les murs intérieurs sont peints en plastique lisse. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménagers modernes et dotées d'un plan de travail en matériau compact. La menuiserie extérieure en PVC ou aluminium thermiquement cassé assure d'excellentes performances thermiques et acoustiques, avec des stores isolés dans les chambres et salons. Les portes intérieures sont laquées blanc, et les armoires sont modulaires avec une finition en mélamine. Les salles de bains incluent des meubles, miroirs, douches à profil bas avec parois et robinetterie monocommande. Le système de climatisation réversible par conduits et l'eau chaude sanitaire par aérothermie individuelle complètent les prestations.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La gamme de prix pour les appartements à Greenity s'étend de 378 000 € à 611 000 €, reflétant la diversité des typologies et des surfaces proposées. Le projet offre des appartements de 2 chambres, avec des prix commençant à 378 000 €. Il est à noter que ces prix sont indicatifs et peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et de la taille spécifique de l'unité. La disponibilité des biens est soumise à l'avancement des ventes, étant donné qu'il s'agit d'une construction sur plan. Il est conseillé de consulter les détails de chaque propriété pour connaître les prix exacts et les caractéristiques spécifiques.
Contexte & Environs
Greenity se positionne comme un havre de paix méditerranéen, conçu pour ceux qui aspirent à un rythme de vie plus lent, en harmonie avec la nature. Le projet met l'accent sur la 'pure living', combinant une architecture minimaliste aux lignes épurées avec un environnement naturel préservé, incluant des bois méditerranéens. Les espaces intérieurs sont ouverts et lumineux, cherchant à créer une connexion visuelle entre les différentes zones et avec l'extérieur. Les résidents peuvent s'attendre à des journées ponctuées par la lumière naturelle abondante, des vues sur le paysage environnant et la possibilité de profiter de généreux espaces extérieurs. La conception vise à transformer la simplicité en une expérience esthétique et fonctionnelle, favorisant le calme, le bien-être et une reconnexion avec l'environnement naturel. Les aménagements communs, tels que les jardins paysagers et les espaces de détente, renforcent cette atmosphère sereine et invitent à profiter de chaque instant.
Emplacement: Mijas Costa
Cadre de vie & Environs
La vie autour de Greenity est caractérisée par un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aisé aux commodités. Situé à Mijas Costa, le projet se trouve dans une zone qui combine des paysages méditerranéens avec la proximité de centres urbains dynamiques comme Fuengirola. Les résidents bénéficient de la proximité de plages telles que Playa del Charcón, accessibles en environ 1,3 km. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 1,2 km, rendant la vie pratique. L'environnement est également propice aux activités de loisir, avec plusieurs terrains de golf à proximité immédiate, comme El Chaparral Golf Club à 1,2 km. La présence de 32 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km offre des options variées pour la restauration et les loisirs. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans la région. Le cadre naturel, avec des points de vue comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu à 0,6 km, enrichit le quotidien.
Carte & Emplacement
Cette carte situe Greenity dans son environnement immédiat sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des accès routiers principaux. L'emplacement montre également la distribution des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la présence d'espaces verts et de zones résidentielles.
Accessibilité & Commodités
| Playa Torreblanca-Carvajal | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Greenity offre une bonne connectivité, bien que la voiture soit conseillée. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à 4,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 15 km à vol d'oiseau (22 km mentionnés pour l'accessibilité routière), facilitant les voyages internationaux. Les centres urbains de Fuengirola (5,5 km) et la marina de Fuengirola (5,7 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,2 km) sont atteignables rapidement. Les gares de Carvajal (4,3 km) et Fuengirola (5,5 km) offrent des alternatives de transport public, complétées par 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat de Mijas Costa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 16,9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 886 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des baignades à environ 4 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 279 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues potentiellement dégagées. La pente vers la plage est de 6,5%, qualifiée de 'raide', ce qui peut influencer la perception de la proximité de la mer pour certains résidents. L'environnement naturel inclut des bois méditerranéens, contribuant à une atmosphère paisible et à une connexion avec la nature.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 km
- Playa de Torreblanca 4,5 km
- Playa de los Boliches 4,7 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 5,2 km
- Campo Los Olivos 5,3 km
- Lauro Golf 6,8 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 7 km
La zone de Mijas Costa est réputée pour ses offres de loisirs. À proximité de Greenity, plusieurs plages sont accessibles, dont Playa del Charcón (1,3 km) et El Chaparral (1,5 km). Les amateurs de golf trouveront de nombreux parcours dans un rayon de 4 km, tels que El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 km) et le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) proposant des infrastructures sportives. La région compte 32 restaurants et plusieurs cafés, offrant un large éventail d'options pour la détente et les repas. Des piscines communales sont également disponibles au sein du complexe.
Situation dans la région
Greenity est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Fuengirola. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en restant à proximité des pôles d'activité. Fuengirola, une ville côtière animée avec son port de plaisance et ses longues plages, est à quelques kilomètres. Mijas Pueblo, perché sur les hauteurs, offre un contraste culturel avec ses rues blanchies et ses vues panoramiques. La proximité de la route côtière A-7 facilite l'accès à d'autres destinations prisées comme Marbella et Puerto Banús vers l'ouest, et la capitale provinciale, Malaga, vers l'est.
Détails du projet
Ref: CS578298
Résumé
- Appartements neufs dans un cadre méditerranéen paisible à Mijas Costa.
- Architecture moderne, finitions de haute qualité et espaces de vie lumineux.
- Proximité des plages, terrains de golf et commodités essentielles.
- Installations communes axées sur le bien-être et un style de vie actif.
- Livraison prévue pour le T3 2029, adapté pour une planification à long terme.
Comparaison régionale
En comparaison avec d'autres projets de la région, Greenity se distingue par son intégration dans un environnement naturel méditerranéen, visant un style de vie axé sur la sérénité et le bien-être, tout en restant proche des commodités. Le projet voisin Green Valley à Mijas Costa, avec des prix débutant à 460 000 €, propose également des appartements neufs, mais Greenity semble mettre un accent plus marqué sur la 'pure living' et la connexion avec la nature environnante, potentiellement à un prix d'entrée plus accessible. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) présentent des profils différents; Acqua Gardens se positionne souvent sur un segment plus haut de gamme avec des vues sur mer, tandis qu'Aby Upper, bien que plus abordable, pourrait offrir un environnement différent moins centré sur la nature. Greenity se situe ainsi entre l'accessibilité d'Aby Upper et le positionnement plus exclusif d'Acqua Gardens, en offrant une proposition de valeur axée sur un équilibre entre nature, modernité et bien-être, avec une livraison plus tardive.
Questions fréquentes sur Greenity
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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