Neubau Wohnung Greenity Zu Verkaufen in Mijas Costa
Greenity in Mijas Costa repräsentiert eine moderne Wohnanlage, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung auszeichnet. Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur mit den Prinzipien von Ruhe, Reinheit und Vitalität, inspiriert von der mediterranen Landschaft. Es bietet eine Wohnatmosphäre, die auf Wohlbefinden und eine Verlangsamung des Lebensrhythmus abzielt, mit einem Fokus auf Licht, Raum und eine ständige Verbindung zur Natur. Hier wird Einfachheit zu einer ästhetischen und funktionalen Erfahrung.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt ist strategisch günstig in Mijas Costa gelegen, einer begehrten Wohngegend an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und alltäglichen Annehmlichkeiten fördert eine Lebensweise, die sowohl bequem als auch von der Natur geprägt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Zentren, während gleichzeitig die Ruhe einer mediterranen Waldlandschaft erhalten bleibt.
Raumaufteilung
Greenity richtet sich an Käufer, die einen Lebensstil suchen, der Ruhe, Reinheit und Vitalität vereint. Die Wohnungen sind auf maximalen Lichteinfall und offene Wohnbereiche ausgelegt, die eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Anlage bietet Annehmlichkeiten, die einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil unterstützen, wie z.B. Sportanlagen und Gemeinschaftsbereiche, die auf Wohlbefinden und gemeinschaftliche Aktivitäten ausgelegt sind.
Projektstatus
Bei Greenity handelt es sich um ein Bauvorhaben im Off-Plan-Stadium, was den Käufern die Möglichkeit bietet, Teil eines neu entstehenden Wohnkomplexes zu werden. Die architektonische Gestaltung konzentriert sich auf klare Linien und harmonische Proportionen, die sich in den Gemeinschaftsbereichen und der Ausrichtung der einzelnen Wohneinheiten widerspiegeln. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2029 (indikativ) geplant.
Beachtenswertes
Die Wohnanlage ist als autoabhängig einzustufen, was bedeutet, dass für viele alltägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Anlage bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, und obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, erfordert die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt passt für Personen, die eine neue, moderne Wohnimmobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine harmonische Verbindung von Natur und Architektur legen. Es ist geeignet für Käufer, die eine ruhige Wohnatmosphäre bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Wohnungen eignen sich für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz, einen Ruhesitz im Alter oder eine langfristige Investition mit Lifestyle-Fokus anstreben. Käufer, die die Vorteile von Off-Plan-Käufen nutzen möchten, wie z.B. mögliche Einflussnahme auf Ausstattungsdetails und eine Wertsteigerung bis zur Fertigstellung, werden sich hier wiederfinden. Ebenso für jene, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen und Stränden suchen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Ausführungsqualität im Projekt Greenity ist auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt. Die Fundamente und die Struktur entsprechen den aktuellen technischen Baustandards. Die Fassaden werden mit durchgehenden Außenverkleidungen, thermischer und akustischer Isolierung sowie Innenverkleidungen aus Gipskartonplatten ausgeführt. Terrassen sind mit Brüstungen, Glas und Metallprofilen gestaltet. Die Trennwände zwischen den Wohneinheiten bestehen aus Ziegelmauerwerk mit Isolierung, während die Innenwände aus Gipskartonplatten mit thermisch und akustisch isolierendem Kern gefertigt sind. Die Böden im Wohnbereich sind mit einem strapazierfähigen und wasserresistenten SPC-Bodenbelag (Stone Plastic Composite) in XL-Format ausgelegt, ergänzt durch passende Sockelleisten. Badezimmerböden sind mit großformatigen, rutschfesten Keramikfliesen versehen, und die Wände der Hauptbadezimmer sind mit großformatigen Keramikfliesen gestaltet. Die Innenwände der Wohnungen sind glatt verputzt und in einem sanften Farbton gestrichen. Die Küchen sind mit hochwertigen Einbaumöbeln und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Außenschreinerei besteht aus PVC oder thermisch getrenntem Aluminium mit Doppelverglasung für exzellente thermische und akustische Eigenschaften. Innentüren sind aus glattem, weiß lackiertem Holz. Die Schlafzimmer und Wohnbereiche sind mit isolierten Aluminiumjalousien versehen. Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür mit akustischer Dämmung gewährleistet. Die Klimatisierung erfolgt über Kanäle mit Kalt-/Warmwasserfunktion, und die Warmwasserbereitung wird durch ein individuelles Aerothermie-System sichergestellt.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Wohnungen in Greenity variieren je nach Größe und Lage innerhalb der Anlage und reichen von 378.000 € bis 611.000 €. Das Projekt bietet Einheiten mit 2 Schlafzimmern, wobei die Wohnflächen bei etwa 102 m² beginnen. Die Preise spiegeln die Qualität der Konstruktion, die modernen Annehmlichkeiten und die strategische Lage an der Costa del Sol wider. Die Verfügbarkeit von Einheiten sollte individuell geprüft werden, da es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, bei dem die Nachfrage die Auswahl beeinflussen kann. Die Preisspanne ermöglicht unterschiedlichen Käufersegmenten den Zugang zu dieser neuen Entwicklung.
Kontext & Umgebung
Greenity ist als ein Ort konzipiert, der Ruhe und Vitalität miteinander verbindet. Die Architektur spiegelt die Essenz der minimalistischen Gestaltung wider, mit klaren Linien und harmonischen Proportionen. Dies zeigt sich in der Gestaltung der Gebäude, der Einheitlichkeit der Höhen und der präzisen Ausrichtung jeder Wohnung. Im Inneren übersetzt sich dieser Reinheitsgedanke in offene, fließende Räume mit lichtdurchfluteten Zimmern, visuellen Verbindungen zwischen den Bereichen und einem Design, das Geräumigkeit, Eleganz und visuelle Klarheit anstrebt. Die großzügigen Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht und die Umgebung in vollem Komfort zu nutzen, verstärken den zeitgenössischen Charakter der Anlage. Die Vitalität des Ortes wird durch die Verbindung zum mediterranen Kiefernwald und den Golfplatz durch gemeinschaftliche Räume für Freizeit, Aktivität und gemeinsames Vergnügen gefördert. Das Leben in Greenity wird als dynamische, gesunde und erfüllende Erfahrung dargestellt, die jeden Moment zum Genuss einlädt.
Lage: Mijas Costa
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Greenity wird durch die Lage in Mijas Costa geprägt, einer Gegend, die eine Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe von Stränden, darunter Playa del Charcón und Playa El Chaparral, die innerhalb von 1,5 km erreichbar sind. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 1,1 km bzw. 1,2 km). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (32 innerhalb von 2 km) und Cafés. Für Familien sind zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren abgedeckt. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) spricht Golfliebhaber an. Die Promenade von Fuengirola ist ebenfalls gut erreichbar, was Spaziergänge am Meer ermöglicht.
Karte & Lage
Diese Karte zeigt die Lage von Greenity im Kontext von Mijas Costa, einer prominenten Küstenregion der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor und gibt einen Überblick über die lokale Infrastruktur und Erreichbarkeit im regionalen Rahmen der Costa del Sol.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa Torreblanca-Carvajal | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Die Erreichbarkeit des Projekts Greenity ist gut durch die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 15 km (Luftlinie) bzw. 22 km entfernt, was eine Reisezeit von ca. 22 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Küstenstädte Marbella und Puerto Banús sind über die Autobahn gut erreichbar. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe; der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 4,2 km entfernt, aber auch Playa del Charcón (1,3 km) und Playa El Chaparral (1,5 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) nah gelegen. Supermärkte (1,1 km) und Apotheken (1,2 km) sind fußläufig erreichbar, während das nächste Krankenhaus 12 km entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Mijas Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Region erhält historisch bedingt rund 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbadwetter dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,9°C. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 279 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa Torreblanca-Carvajal, 4,2 km) beträgt 6,5%, was als steil eingestuft wird und die Anstrengung beim Fußweg zum Meer beeinflussen kann. Die umliegende Vegetation, einschließlich mediterraner Wälder, trägt zur natürlichen Kulisse bei.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 km
- Playa de Torreblanca 4,5 km
- Playa de los Boliches 4,7 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 5,2 km
- Campo Los Olivos 5,3 km
- Lauro Golf 6,8 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 7 km
Die Küstenlage von Greenity bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Charcón (1,3 km) und Playa El Chaparral (1,5 km). Der nächstgelegene Strand ist Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km). Für Golfer sind die El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) sowie weitere Plätze in der Umgebung leicht erreichbar. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportzentren und Tennisplätze nutzen. Es gibt auch eine Reihe von Aussichtspunkten wie den Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km), die Möglichkeiten für Erholung und landschaftliche Genüsse bieten. Die Anlage selbst wird über Gemeinschaftspools, einen Lap-Pool und Bereiche für Sport und Wellness verfügen, darunter ein Fitnessstudio und einen Putting Green.
Lage in der Region
Greenity befindet sich in Mijas Costa, einer strategischen Lage zwischen den Gemeinden Mijas und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu urbanen Zentren. Fuengirola, als Hauptgeschäfts- und Wohnzone von Mijas Costa, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, die für ihr gehobenes Ambiente bekannt sind, erweitert das Angebot an Luxus-Shopping und Gastronomie. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege A-7 und AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Projektdetails
Ref: CS578298
Zusammenfassung
- Moderne Off-Plan-Wohnanlage in Mijas Costa mit Fokus auf Ruhe und Naturverbundenheit.
- 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Terrassen.
- Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Pools, Fitnessstudio und Sportplätze.
- Strategische Lage nahe Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten.
- Gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und anderer regionaler Zentren.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich Greenity als eine Wohnanlage, die besonderen Wert auf die Integration von Natur und modernem Design legt. Während Projekte wie Green Valley in Mijas Costa (ab 460.000 €) eine ähnliche Klientel ansprechen, bietet Greenity einen stärkeren Fokus auf Ruhe und Vitalität, unterstützt durch umfassende Wellness- und Freizeiteinrichtungen. Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) repräsentiert eine luxuriösere Preisklasse und liegt weiter westlich, was längere Anfahrtswege zum Flughafen Málaga bedeutet. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist preislich attraktiver, liegt aber ebenfalls in Estepona und bietet möglicherweise nicht dieselbe Nähe zu den spezifischen Annehmlichkeiten wie Golf und Strände wie Greenity in Mijas Costa. Greenity zielt darauf ab, eine Balance zwischen Zugänglichkeit, Lebensqualität und einem aktiven, gesunden Lebensstil zu bieten, was es von reinen Strandresorts oder rein urbanen Entwicklungen abhebt.
Häufig gestellte Fragen über Greenity
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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